甲房地产公司(以下简称甲公司)于2014年12月31日将一自用建筑物对外出租并采用公允价值模式计量,租期为2年,每年12月31日收取租金150万元,出租时,该建筑物的成本为2 800万元, 已提折旧500万元, 已提减值准备300万元, 尚可使用年限为20年,公允价值为2 500万元。2015年12月31日,该建筑物的公允价值为2 850万元;2016年12月31日,该建筑物的公允价值为2 680万元。2017年1月1日租期届满,甲公司将该建筑物对外出售,收到3 000万元存入银行(不考虑相养税费)。
要求:编制甲公司上述经济业务的会计分录。(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入)
问题已解决
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#实务#
84785003 | 提问时间:2020 07/11 12:57
你好
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借,投资性房地产一成本2500
借,累计折旧500
借,固定资产减值准备300
贷,固定资产2800
贷,其他综合收益500
2015年12月31日,该建筑物的公允价值为2 850万元;
借,投资性房地产一公变350
贷,公允价值变动损益350
2016年12月31日,该建筑物的公允价值为2 680万元。
借,公允价值变动损益170
贷,投资性房地产一公变170
2017年1月1日租期届满,甲公司将该建筑物对外出售,收到3 000万元存入银行(不考虑相养税费)。
借,银行存款3000
贷,其他业务收入3000
借,其他业务成本2000
借,公允价值 变动损益180
借,其他综合收益500
贷,投资性房地产一成本2500
贷,投资性房地产一公变180
2020 07/11 13:03
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