融资租赁合同中，为什么为什么出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人并办理抵押权登记不适用善意取得?_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

融资租赁合同中，为什么为什么出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人并办理抵押权登记不适用善意取得?

84784989 | 提问时间：2020 07/05 23:24

王晓老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师

您好因为办理了抵押登记，登记是显而易见的，再卖给第三人，第三人不能说不知情

2020 07/06 05:29

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

承租人未经出租人同意，将租赁物处分，属于无权处分，适用善意取得制度老师在最后总结【租赁合同】时讲：承租人未经出租人同意，将租赁物处分，属于无权处分，适用善意取得制度，请问这条是经营租赁和融资租赁都适用吗？讲义中，【租赁合同】没有这个内容，是在【融资租赁合同】才有的。请问这个规定是适用那种租赁？

3017

经营租赁、融资租赁，出租人和承租人计提折旧吗

356

老师，抵押权实现这里不明白。本题是A公司向B公司借款办理了抵押登记，但是抵押权实现为什么是跟E公司签订了房屋买卖合同呢？？而且是租赁后又签订的房屋买卖合同为什么不适用买卖不破租赁呢？？

378

帮审得分谢:①有义务维修。根据规定，在租赁期间，租赁物正常使用情况下，租赁物的维修有出租人承担。②有权收回。根据规定，出租人未经承租人同意，将租赁物转租给第三人，承租人可以解除租赁合同。③无权要求乙公司支付维修费用。根据规定，出租人为按约定使用租赁物，致使租赁物发生损毁的，出租人不承担维修费用。本案例中，甲医院未经乙公司同意将租赁物出租给第三人，应由甲医院承担维修费用。④不作答放弃⑤无义务。根据规定，在融资租赁合同中，承租期间，承租人承担租赁物的修理费用。⑥无权。根据规定，两台呼吸机印有“本呼吸机租自丁公司标识，未构成善意取得。⑦有权。融资租赁期满，双方当事人约定租赁物归属按约定，没有约定的，可以协商，协商不成归出租人所有

69

请问新的租赁准则，承租人不分经营租赁和融资租赁了，出租人分经营租赁和融资租赁，请问出租人的经营租赁的会计分录如何写？谢谢。

13559

最新问答

你好，跟客户A签的设备维保和备机服务，开票开的是技术服务费。针对这个备机服务，我们公司采购了B公司几台设备，这些设备是给A使用，跟A的合同到期后，设备归还给我公司。我要问的是跟A的成本怎么核算；采购的这批设备我公司怎么入账。 3小时前

金融负债与权益工具的划分在24年会计教材第几页，怎么跟实质重于形式联系。昨天

优先股对应24年CPA会计教材第几页，怎么跟实质重于形式联系。昨天

CPA广告投放的原理是什么？ 8天前

契税是由购房人承担的，不同地区的契税标准可能有所不同。 8天前

下载APP，拍照搜题秒出结果