1.某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：（1）从现在起，每年年末支付20万元A，连续支付10次 N，共200万元；（2）从第5年开始，每年年初支付25万元A，连续支付10次N，共250万元。假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应选择哪个方案？_初级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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1.某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：（1）从现在起，每年年末支付20万元A，连续支付10次 N，共200万元；（2）从第5年开始，每年年初支付25万元A，连续支付10次N，共250万元。假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应选择哪个方案？

84785001 | 提问时间：2020 07/02 04:54

王晓老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师

您好方案(1)P=20×(P/A,10%,10) =122.89(万元) 方案(2)：注意递延期为3年(因为第五年初,相当于第四年末,也就是前三年末都没有支付,所以递延了三年) P=25×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,3)=115.41(万元) 该公司应选择第二种方案.

2020 07/02 05:34

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