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1某公司拟购置一套房产,房主提出了两种付款方案 (1))A方案:从现在起,每年年初支付20万元,连续支付 10次,共200万元。 (2)B方案:从第5年起,每年年初支付25万元,连续支付10 次,共250万元。假设该公司的最低报酬率为10%, 已知:(F/A,10%,10) =15.9374,(F/A,10%,9) =135795,(FA,10%,11) =185312,(FPP,10%,4) =14641,请问利用终值进行比较,该公司应该选择哪种方案。

84785022 | 提问时间：2020 05/08 19:10

朴老师

金牌答疑老师

职称：会计师

方案(1)，P=20×(P/A，10%，10) ×(1+10%)=135.18(万元) 　　方案(2)：注意递延期为3年(因为第五年初，相当于第四年末，也就是前三年末都没有支付，所以递延了三年) 　　P=25×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,3)=115.41(万元) 　　或P=25×[(P/A,10%,13)-(P/A,10%,3)]=115.41(万元) 　　该公司应选择第二种方案。

2020 05/08 19:19

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