老师，我想问的是怎么区分哪些按照房产原值交房产税，哪些按照房产原值交房产税，我都蒙圈了
下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（ ）。
A. 融资租赁的房产
B. 产权出典的房产
C. 无租使用其他单位的房产
D. 用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产
E. 将房产投资到联营企业，收取固定利润
【答案】ABCD
问题已解决
所属话题：
#税务师#
84784990 | 提问时间：2020 06/28 22:19
你好
房产税计税基础是房产余值或者租金收入，原值只是用来算余值的
所以要区分的其实是这两种情况，如果持有人是收取租金收入的，就要按租金收入缴纳房产税
这道题的E选项，收取固定利润，就相当于收取固定的租金收入，所以是按租金收入缴纳，不是按余值
2020 06/28 23:49
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