甲公司2019年5月出售一栋房产,发生以下经济业务中:(1)该项房产原值530000元,已提折旧120000元，已提减值准备30000元。 （2）出售时以银行存款支付清理费用3000元。 （3）出售房产收入450000元，增值税简易征收，征收率5%。 要求：根据以上业务编制会计分录。