甲公司和乙公司为同一集团的子公司,均为增值税一般纳税人,采用一般计税方法计税。甲公司将其自有的房产采用投资联营的方式提供给乙公司使用，该房产原账面价值是1000万元。现有两套对外投资方案可供选择: 方案一:甲公司向乙公司收取固定收入，不承担风险，当年取得的固定收入共计100万元(不含税) 方案二:甲公司参与投资利润分红，与乙公司共担风险，当年取得的分红为100万元。已知当地房产原值减除比例为30%，甲公司应如何进行税收筹划?_初级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

甲公司和乙公司为同一集团的子公司,均为增值税一般纳税人,采用一般计税方法计税。甲公司将其自有的房产采用投资联营的方式提供给乙公司使用，该房产原账面价值是1000万元。现有两套对外投资方案可供选择: 方案一:甲公司向乙公司收取固定收入，不承担风险，当年取得的固定收入共计100万元(不含税) 方案二:甲公司参与投资利润分红，与乙公司共担风险，当年取得的分红为100万元。已知当地房产原值减除比例为30%，甲公司应如何进行税收筹划?

84784989 | 提问时间：2020 05/26 13:33

陈诗晗老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,高级会计师

方案一，这里是收取固定收入，那么这里这个就是按照租金收入进行确认的。那么按租金收入的话，这个100万就要正常缴纳增值税和这个所得税处理。

2020 05/26 13:58

1条追问解答查看全部

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

10.某公司本年全年将其自有的房屋用于投资联营，该房产原账面价值是1000万元，现有两个投资联营方案可供选择。方案一:该公司收取固定收入，不承担联营风险，本年取得固定收入合计200万元（含增值税）。方案二:该公司参与投资利润分红，共担风险。当地房产税原值扣除比例为30%。请对其进行纳税筹划。

121

B公司和C公司为D公司的两家子公司。2015年年初,C公司由于业务扩张,急需新的办公场所,B公司正好有一处办公楼处于闲置状态。B公司和C公司经过协商,决定将其自有的闲置办公楼以投资联营的方式提供给C公司使用。该办公楼购置于2010年,原账面价值为5000万元。现有两套投资方案可供选择: 方案一,B公司向C公司收取固定收入,不承担风险,当年取得的固定收入共计300万元。方案二,B公司参与投资利润分红,与C公司共担风险,当年取得分红300万元。已知当地房产原值减除比例为20%,城市维护建设税税率为7%,教育费附加征收率为3%,地方教育费附加征收率为2%。请问应该采用哪种投资方案?

42

A公司为增值税一般纳税人，2021年下半年处置自有房屋，房产原值为600万元，用于联营投资。方案一：收取固定收入，下半年取得含有增值税的收入50万元。方案二：采用风险投资，取得投资利润分红，按照房产余值的20%缴税。请以税后利润最大化进行年度纳税筹划。

139

甲、乙公司均为非同一控制下的独立公司。2022年甲公司发生如下与长期股权投资相关的交易或事项： 2022年1月1日，甲公司以1000万元购入乙公司有表决权股份的100%，能够对乙公司实施控制，取得投资时，乙公司的可辨认净资产账面价值为1200万元。请问老师甲公司应该用成本核算还是权益法核算呢？

286

甲公司投资乙公司，控股100%，乙公司投资丙公司，控股60%，丙公司税后利润分配100万给乙公司。1-如果乙公司将100万收益自留当年不对甲公司进行分配，这笔投资收益乙公司是否免企业所得税？2-如果乙公司将100万的收益直接给甲公司，这笔投资收益是否免税，不免税由谁纳税？3-如果乙公司将100万收益并入当年利润，汇算时是否享受居民企业股息红利免税优惠后，然后对乙公司当年的税后利润进行分配，甲公司取得的投资收益是否免税？

647

最新问答

老师我想问下往前整理装订的凭证，如果中间存在断号遗漏的凭证和发票，会有什么风险呢 3小时前

企业筹办期间的开支，没有计入开办费，如果没有计入开办费有什么影响吗 7小时前

我在erp用友做这个业务，提示是库存不足，但是我查了我库存明明有50个，但是现存量确实没有这个。然后这个商品是之前就录入了一个期初的，它是受托代销的商品。怎么办呀我是那里出来问题昨天

汇算清缴无票支出调增可以用亏损冲减吗？昨天

SWOT分析如何帮助会计师在财务报告编制和审计过程中识别和解决潜在的风险和问题？昨天

下载APP，拍照搜题秒出结果