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非投资性房地产转为房地产时，成本法，应以期转换日的账面价值入账。但固定资产原值为2500，折旧是50，减值为150。其转换日的账面价值应该是2500-50-150=2300入账吧？
84785033 | 提问时间：2020 05/08 18:10
王晓老师
金牌答疑老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
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是的，答案不是这样吗
2020 05/08 18:12
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非转投，投资性房地产的入账价值是不是转换日的公允价值 297
在成本计量模式下，将投资性房地产转为自用的固定资产，应按投资性房地产在转换日的账面价值转入“固定资产”科目。() 419
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×17年 6月 10日，该 公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为2300万元， 已提折 旧600万元，未计提减值准备。假设该项房地产当日的公允价值为2500万元。不考虑其 他因素的影响 ，关于转换日的处理 ，下列各项表述中 ，正确的是 ( ) 。 A.该事项属于会计政策变更 B.转换日计入公允价值变动损益借方的金额为 800 万元 C.投资性房地产的入账价值为 2500 万元 D.该项房地产在转换日的处理影响当期损益 348
投资性房地产由成本模式转公允价值模式，入账价值不是转换日公允价值3800万元吗？为什么是“借:投资性房地产-成本 4000” 795
．甲公司2018年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该固定资产的公允价值为20000万元，转换日之前"投资性房地产"科目余额为20300万元，"投资性房地产累计折旧"科目金额为2000万元，则转换日会计处理中，不正确的是（ )。 8.2019年7月1日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该资产在转换前的账面原价为4000万元，已计提折旧200万元，已计提减值准备100万元，转换日的公允价值为3850万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记 固定资产"科目的金额为（ 万元。 311
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