非投资性房地产转为房地产时，成本法，应以期转换日的账面价值入账。但固定资产原值为2500，折旧是50，减值为150。其转换日的账面价值应该是2500-50-150=2300入账吧？_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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非投资性房地产转为房地产时，成本法，应以期转换日的账面价值入账。但固定资产原值为2500，折旧是50，减值为150。其转换日的账面价值应该是2500-50-150=2300入账吧？

84785033 | 提问时间：2020 05/08 18:10

王晓老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师

是的，答案不是这样吗

2020 05/08 18:12

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非转投，投资性房地产的入账价值是不是转换日的公允价值

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．甲公司2018年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该固定资产的公允价值为20000万元，转换日之前"投资性房地产"科目余额为20300万元，"投资性房地产累计折旧"科目金额为2000万元，则转换日会计处理中，不正确的是（ )。 8.2019年7月1日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该资产在转换前的账面原价为4000万元，已计提折旧200万元，已计提减值准备100万元，转换日的公允价值为3850万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记固定资产"科目的金额为（万元。

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