2018年6月15日开始出租，帐面5500，公允6000，12月31日公允6200，2019年6月出售6300，采用公允价值模式计量，2019年损益的影响金额_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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2018年6月15日开始出租，帐面5500，公允6000，12月31日公允6200，2019年6月出售6300，采用公允价值模式计量，2019年损益的影响金额

84784959 | 提问时间：2020 05/07 16:57

刘之寒老师

金牌答疑老师

职称：税务师

处置时：转换的其他综合收益（6000-5500=500）应转入“其他业务成本”。处置收益=6300-6200=100，所以累计损益影响金额=600。

2020 05/07 17:05

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请问老师，2006年6月30日公允价值8000万元至2006年12月31日公允价值为9000万元，这之间的1000万公允价值变动为啥不用计算在损益中？

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这里的5500为啥是其他综合收益，不是公允价值变动损益呢，不是公允价值模式的计量么

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丁公司于2017年1月1日外购一栋建筑物，不含税价款为1200万元，该建筑物购入后立即用于经营出租，年租金为60万元，每年年初收取。丁公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2017年12月31日，该建筑物的公允价值为1400万元：2018年12月31日，该建筑物的公允价值为1380万元；2019年1月1日，丁公司出售该建筑物，售价为1500万元。不考虑其他因素，丁公司处置该建筑物时计入其他业务成本的金额合计是（）万元。

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丁公司于2017年1月1日外购一栋建筑物，不含税价款为1200万元，该建筑物购入后立即用于经营出租，年租金为60万元，每年年初收取。丁公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2017年12月31日，该建筑物的公允价值为1400万元：2018年12月31日，该建筑物的公允价值为1380万元；2019年1月1日，丁公司出售该建筑物，售价为1500万元。不考虑其他因素，丁公司购买时，和出租时的会计分录怎么写

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3.A公司于2019年1月30日将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用办公楼。该房地产在2018年年末的公允价值为2000万元，转换日的公允价值为2070万元，预计尚可使用年限为15年。转换后采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零，不考虑其他因素，则A公司在2019年对该项房地产应计提的折旧额为（）万元。

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