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为什么外购的投资性房地产自用一段时间的话，先确认为固定资产或无形资产，但自建的投资性房地产先不出租或资本增值的时候就先确认为固定资产或存货啊
84785034 | 提问时间：2020 04/30 08:24
雯雯老师
金牌答疑老师
职称：税务师,中级会计师,初级会计师,初级管理会计师
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你好，其实本质就是根据实质确定到底是投资性房地产还是固定资产，投资性房地产的确认条件规定的就是：只有购入同时出租增值确认投资性房地产，如果是自用再出租，就是先确认固定资产，自租赁时候再转换。
2020 04/30 08:33
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