成本模式转公允价值模式，属于会计政策变更，需要调整以前年度的留存收益。借：投资性房地产——成本——公允价值变动投资性房地产累计折旧投资性房地产累计摊销投资性房地产减值准备... 成本模式转公允价值模式，属于会计政策变更，需要调整以前年度的留存收益。 借：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 投资性房地产累计折旧 投资性房地产累计摊销 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产 递延所得税资产（针对减值准备的） 递延所得税负债（针对公允价值与账面价值之间的差额） 盈余公积 利润分配——未分配利润