你好，老师，我公司年初收了对方1年的不动产租赁费，同时给对方代开了专票，增值税已经缴纳。那我做账是：借：银行存款 贷：预收账款 贷：应交税费—应交增值税-销项 然后每个月底按比例确认租金收入 借：预收账款 贷：主营业务收入 但是每个季度怎么申报增值税（我们是季报）？