增值税按3%征收率：增值税 ＝ 月租金收入/（1+3%） ×3%（二）城建税 ＝增值税×（1％或5％或7％） 　　（在市区的，税率为7%；在县城、镇的，税率为5%；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。2019年1月1日起减半征收。） 　　（三）教育费附加 ＝增值税×3%　（2019年1月1日起减半征收。） （七）印花税 ＝ 租赁合同总金额×0.001 2019年1月1日起减半征收。 　　（四）地方教育附加 ＝增值税×2%　（2019年1月1日起减半征收。） 个人所得税，1、（增值税不含税收入）小于等于4000元的： 　　应纳个人所得税＝【增值税不含税收入-800元】×20% 　　2、（增值税不含税收入）大于4000元的： 　　应纳个人所得税＝【增值税不含税收入×（1-20%）×20%。