同学好，房产税：1、从价计征，从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 2、从租计征 城镇土地使用税：根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%