契税是按照房屋总价的含税还是不含税征收？维修基金呢？
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84784974 | 提问时间：2020 01/21 09:20
住房契税=房屋总价÷（1+增值税税率或增值税征收率）×契税税率
也就是说，计算契税时，不包括房屋总价中包含的增值税。
维修基金是按照当地建筑成本的5-8%约120元左右/平米，其中开发商承担60%，购房者承担40%，房价比较低的四线城市也可能按房价的2%计算维修基金。
2020 01/21 09:21
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