房屋置换换入的房屋发生的维修基金和契税、印花税应当列入资产原值。具体的分录如下： 1、支付的基金： 维修基金： 应收基金 X元 契税： 应交税费 X元 印花税： 应交税费 X元 2、换入的新房： 换入新房： 固定资产 X元 拓展知识：置换后新房的现金流会受到换入时应付税费、维修基金的影响。因此，换入的房屋时应付的税费、维修基金等也应当列入资产原值中。