老师:能否仔细讲讲几种融资租赁的区别,以及会计处理方式
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84784998 | 提问时间:2020 01/15 09:50
融资租赁就一种,融资租赁的会计处理承租人与出租人的处理方法各有不同:
(一)承租人
1. 租赁开始日时
借:固定资产—融资租入固定资产 (租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值2者中的较低者+初始直接费用)A
未确认融资费用 (差额)
贷:长期应付款—应付融资租赁款 (最低租赁付款额)
银行存款
注:最低租赁付款额=租金等+担保余值(承租人或相关第三方)+优惠购买价
最低租赁收款额=最低租赁付款额+担保余值(独立第三方)
2. 支付租金
借:长期应付款—应付融资租赁款
贷:银行存款
3. 分摊未确认融资费用时
借:财务费用
贷:未确认融资费用
注意:第一年应付本金余额=A-直接费用
第一年分摊的未确认融资费用B =( A-直接费用)×实际利率
第二年应付本金余额C= A-(上月租金-B)
第二年分摊的未确认融资费用D= C×实际利率
第三年应付本金余额E= C-(上月租金-D)
第三年应付本金余额F= E×实际利率
……
1. 计提折旧时
借:制造费用—折旧费用
贷:累计折旧
注意:分摊的累计折旧=(A*当年有效月份)/(折旧年限*12)
2. 租赁期满时
借:累计折旧
贷:固定资产—融资租入固定资产
(二)出租人
1. 租出固定资产时
借:长期应收款—应收融资租赁款 (最低租赁收款额+初始直接费用)
担保余值 (未担保余值)
贷:融资租赁资产 (租赁资产原账面价值)
营业外收入 (公允价值与账面价值之差)
未实现融资收益 (差额)
银行存款 (初始直接费用)
2. 每次确认租金收入时
借:银行存款
贷:长期应收款—应收融资租赁款
3. 确认未实现融资收益时
借:未实现融资收益
贷:租赁收入
注意:第一年租赁投资净额余额A’=最低租赁收款额现值
第一年分摊的未确认融资费用B’ = A’×实际利率
第二年应付本金余额C’=A’-(上月租金-B’)
第二年分摊的未确认融资费用D’= C’×实际利率
第三年应付本金余额E’= C’-(上月租金-D’)
第三年应付本金余额F’= E’×实际利率
……
4. 租赁期满优惠购买时
借:银行存款
贷:长期应收款—应收融资租赁款
存在担保余值的,还应
借:营业外支出—处置固定资产净损失
贷:未担保余值
2020 01/15 10:15
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