【教材例9-16】MN公司在某山区经营一座某有色金属矿山，假定其弃置费用金额为500万元。20×7年12月31日，乙公司发现有色金属矿山有可能发生了减值，因此，对该矿山进行了减值测试。整座矿山被认定为一个资产组。 该资产组在20×7年末的账面价值为1 000万元（包括确认的恢复山体原貌的预计负债）。（不包括预计负债的账面价值=1000-500=500万） 乙公司如果在20×7年12月31日对外出售矿山（资产组），买方愿意出价820万元（包括恢复山体原貌成本，即已经扣减这一成本因素），预计处置费用为20万元，因此该矿山的公允价值减去处置费用后的净额为800万元。 乙公司估计矿山的未来现金流量现值为1 200万元，不包括弃置费用。 问题：以上案例中,"12月31日对外出售矿山（资产组），买方愿意出价820万元（包括恢复山体原貌成本，即已经扣减这一成本因素） ”这句话怎么理解？？里面的“包括”和“已经扣减”怎么理解？？？ “乙公司估计矿山的未来现金流量现值为1 200万元，不包括弃置费用。”不包括了怎么还要减掉？？？？？？？？就这些“包括”和“不包括” 怎么理解？？？