请问老师，房地产企业，施工方要交水电费给我们，之前以为从工程款里扣，水电费入了开发间接费。现在又说直接转帐给我们。要开发票。这要咋整啊，直接入收入？那之前没入其他业务成本可以吗_税务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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请问老师，房地产企业，施工方要交水电费给我们，之前以为从工程款里扣，水电费入了开发间接费。现在又说直接转帐给我们。要开发票。这要咋整啊，直接入收入？那之前没入其他业务成本可以吗

84785012 | 提问时间：2019 12/18 16:42

董晓珍老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,审计师

业务中这是一项代收代付业务，但是因为税法规定的代收代付业务发票要是对方抬头的，但是施工企业的水电费都是用你们房地产开发企业那个表，水电费发票抬头只能是房地产开发公司，所以在税法上不符合代收代付，反而是符合视同销售的，就是你们买了水电卖给了施工单位这样。所以你们取得水电费发票要做成本，给施工单位开具发票做其他业务收入。

2019 12/18 17:07

8条追问解答查看全部

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老师好，房地产开发企业对于总包的电费如何处理比较合理，总包的水电费是由开发公司支付的，我们公司直接从支付工程款里扣出来了，水电费直接入了开发间接费，这样做后期税务会不会不认可。

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