您好，有一个问题，甲公司一个自用办公楼2016年2月对外出租，账面价值1100万元，公允价值2400万元，甲公司采用公允价值模式进行后续计量，2016年12月31日公允价值2600万元，2017年12月31日公允价值2640万元，2018年3月1日甲公司收回租赁期满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元，不考虑其他因素，甲公司2018年度出售办公楼应确认的损益金额为多少？会计分录是什么
问题已解决
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#实务#
84784962 | 提问时间：2019 12/15 18:08
投资收益就是你收到的钱减去你之前的成本就可以 了
这是分录
1.计提折旧或摊销
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧（摊销）
2.计提减值准备
借：资产减值损失
贷：投资性房地产简直准备
3.取得租金收入
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税（销项税额）
公允价值模式：
1.公允价值上升
借：投资性房地产—公允价值变动
贷：公允价值变动损益
2.公允价值下降
借：公允价值变动损益
贷：投资性房地产—公允价值变动
3.取得租金收入
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税（销项税额）
2019 12/15 18:53
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