你好 《财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税 〔2005〕181号）第二条第（三）项规定，对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下 室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房 屋建筑的有关规定计算征收房产税。 《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由 经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地 的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管员或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳 税义务人。 参照《国家税务总局关于未办理土地使用权证转让土地有关税收问题的批复》（国税函〔2007〕645号）规定，土地使用者转让、抵押或置换土地，无论其是否取得了该土地的使 用权属证书，无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权 属证书变更登记手续，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有 合同等证据表明其实质转让、抵押或觉换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及 其对方当事人应当依照税法规定缴纳营业税、土地增值税和契税等相关税收。 根据上述规定，企业购若干地下车位，虽未取得房产证、土地使用证，但应按规定缴纳房产税。