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19. 与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产的成本。（　A） A.正确 B.错误 不是成本要可靠计量吗？
84784950 | 提问时间：2019 11/11 11:16
锋利老师
金牌答疑老师
职称：注册会计师,中级会计师
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您好，投资性房地产的后续支出，满足资本化条件的，应当计入投资性房地产的成本 是正确的，后续比如改扩建，要转入投资性房地产-在建，建成后在转入投资性房地产。
2019 11/11 11:18

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对投资性房地产的后续计量，下列说法中不正确的有（　）。 A. 投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更，不需进行追溯调整 B. 处置投资性房地产时，应将实际收到的金额与账面价值的差额计入其他业务收入 C. 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 D. 处置投资性房地产时，与该投资性房地产相关的其他综合收益应转入其他业务成本 263
投资性房地产后续支出，不满足资本化条件的，为什么记入其他业务成本？ 95
6、与投资性房地产有关的后续支出，不满足投资性房地产确认条件的，应当在发生时计入当期损益，借记“其他业务成本”等科目，贷记“银行存款”等科目，为什么是借记其他业务成本而不是借记管理费用 141
投资性房地产后续支出 成本模式下，借方的投资性房地产-在建 是什么模式计量？ 490
关于投资性房地产的问题。教材上说“1.企业一旦选择采用公允价值计量模式，就应当对其所有的投资性房地产产均采用公允价值模式进行后续计量”。教材又说“2.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式”。例如：我有一栋房产A，作为投资性房地产采用公允模式计量；后来我又取得了一栋房产B又作为投资性房地产，但是房产B的公允价值不能够持续可靠取得，不符合采用公允价值模式计量的条件。既然房产B只能成本模式计量，那就不符合第一句话；房产A又不能转为成本模式计量，怎么处理呢？ 136
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