转租房屋必须要经房东的书面同意。 如果合同中另有约定，则按照约定来处理。在房东出具书面的同意转租证明后15天内，你须把与转承租人签订的租赁合同，向房屋所在地房地产交易管理部门办理登记。办理登记时，转租双方除应提交房屋转租合同外，还需提交下列证件：填写的《房屋转租登记申请表》；原已经登记的《房屋租赁合同》和《房屋租赁证》；转租承租人的合法证件。转租期间，出租合同变更、解除或终止，转租合同应随之相应变更、解除或终止。