老师，你好！我们是建安业的施工单位企业，我们与房地产商签的建筑施工合同中工程款的支付方式有两种，一种是转账，另外一种是保理！这次我们开票，业主没有转账给我们，而是走保理的方式。就委托第三方付款的那种，我们也跟第三方签了一份应收账款债权转让合同，即到时候只有第三方有权找业主对应收账款有追索权！那么我这种到时候怎么做账？还有需不需要跟业主签一份委托支付协议？