老师，对方公司为房地产公司，现在有一笔工程款要用房子抵工程款，房子是以46万抵给我们的，我们找第三方买家直接签订协议，他从房地产公司直接过户，把款付给房产公司，然后再由房产公司把款打到我们公司账上。这个账务处理如何做。还有现在有个问题。我们抵账时是46万，现在卖出去是41万，少的那5万怎么做账。麻烦老师能给详细的分录。谢谢