您好，可以的。《物权法》第77条明确规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”读下上述法条你就懂了。一般情况下是不允许改变住宅用途的，但是如果业主确实因生活需要，如因下岗无收入来源，生活困难，要将住宅改变为经营性用房，必须遵守法律、法规以及管理规约的规定。