请问老师丁的契税税率是1%，丙的税率是1%因为唯一住房90平方米的优惠_税务师_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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请问老师丁的契税税率是1%，丙的税率是1%因为唯一住房90平方米的优惠

84785026 | 提问时间：2019 06/29 15:08

张伟老师

金牌答疑老师

职称：会计师

你好，具体什么问题呢

2019 06/29 15:47

1条追问解答查看全部

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大于90且唯一契税税率多少？

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老师，他本来是买的第一套住房，并且是90平刚好，那么税率是1%，由于工作原因它将这个房子与别人互换，那么对方补给了他10万，契税税率为3%，那么老师，我想问的是，这个补的10万是按照他房子90平的标准1%来计算呢？还是按照这个正常的3%来计算契税呢？

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不是90平米以下契税1%吗？？

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契税首套不是低于90按1%吗？为什么答案是按4%

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2019年小规模月以下10万免税，以上税率5，3%无优惠 2020.3-2021.3月以下10万免税，以上税率3%按1%，湖北3%直接免税，税率5%无优惠 2021.4-2022.3月以下15万免税，以上税率3%按1%，税率5%无优惠 2022.4-2022.12月以下15万免税，以上税率3%按免税，税率5%无优惠 2023.01-至今，月以下10万免税，以上税率3%按1%，税率5%无优惠

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