老师：我去税务局代开房屋租赁发票税率多少？怎么代开
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#税务#
84785003 | 提问时间：2019 06/10 19:11
1.住房出租
月租金30000（含30000）元以下，需缴纳：
(1)增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金--免征
(2)房产税 4%
(3)个税 10%
个税计算公式：
月租金4000元以下：（月租金-房产税-800）*10%
月租金4000元以上：（月租金-房产税）*80%*10%
2.非住房出租，需缴纳：
(1)增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金--免征
(2)房产税 12%
(3)个税 20%
(4)印花税 0.1%
个税计算公式：
月租金4000元以下：（月租金-房产税-800）*10%
月租金4000元以上：（月租金-房产税）*80%*10%
2019 06/10 19:14
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