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#实务#
请问一个问题。流动比率为什么可以反映房地产企业的短期偿债能力?
84784973 | 提问时间:2019 06/01 14:43
庄老师
金牌答疑老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
流动比率,能够说明企业的短期偿债能力的情况:企业流动比率越大,对债权人越有保障,企业的偿债能力或资产变现能力越强。企业流动比率越小,企业的短期偿债能力越低。当然,企业的流动比率也不是越大越好。流动比率过大,说明企业可能对外部资金未能有效运用。 企业仅靠自有资金发展是不可能的,一个运行良好的企业,必定能够最大化地利用自有资金、最优化地使用外来资金。 一般说来,比率越高,说明企业资产的变现能力越强,短期偿债能力亦越强;反之则弱。一般认为流动比率应在2:1以上,流动比率2:1,表示流动资产是流动负债的两倍,即使流动资产有一半在短期内不能变现, 也能保证全部的流动负债得到偿还。 比值小于2是过低,反映企业如期偿还流动负债能力低下和可能发生困难。比值高,一方面反映企业偿债能力强,但另一方面也可能是应收账款、在制品、制成品等积压,或举借长期负债取得运营资本的结果。因此,考察企业流动比率,必须同时注意流动资产的组成及其来自长期负债的份额状况。
2019 06/01 14:45
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