中国公民胡某系专业画家,以绘画为生。胡某2012年1~12月收入情况如下:(1)一次取得绘画收入23 000元;(2)将其自有的4间面积为150平方米的住房出租给张某居住,租期1年。每月租金收入2 500元,全年租金收入30 000元;当年7月份对房屋进行修缮,发生修理费用500元;(不考虑相关税费)胡某绘画收入与财产租赁收入合计应纳个税是(??)这题怎么算,为什么这样算?
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84785013 | 提问时间:2019 03/21 09:55
您好,学员,绘画收入属于劳务报酬所得,劳务报酬所得计算个税方法是每次收入不超过4000元的,减除费用800元;每次收入在4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。
财产租赁所得一般以个人每次取得的收入,定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。每次收入不超过4000元,定额减除费用800元;每次收入在4000元以上,定率减除20%的费用。财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次。
1.每次(月)收入不足4 000元:
应纳税额= [每次(月)收入额一准予扣除项目一修缮费用(800元为限)一800元]×20%(出租住房10%)
2.每次(月)收入在4 000元以上:
应纳税额=[每次(月)收入额一准予扣除项目一修缮费用(800元为限)]×(1-20%)×20%(出租住房10%)
2019 03/21 10:10
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