为何要除以(P/A,12%,4)=3.0373+1 ,而不是(P/A, 12% ,5)+1_初级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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为何要除以(P/A,12%,4)=3.0373+1 ,而不是(P/A, 12% ,5)+1

84784966 | 提问时间：2019 03/09 08:26

bamboo老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

您好这里是先付年金所以要用先付年金现值系数

2019 03/09 08:33

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1. [单选题] 企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有,租期为5年,租费综合率为12%,若采用先付租金的方式,则平均每年支付的租金为( )万元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674) A．123.8 B．138.7 C．I23.14 D．108.6 参考解析：先付租金=[500 -5×( P/F,12%,5)]/[(P/A,12%,4) +1]=(500 -5×0 .5674)/(3.0373+1)=123.14(万元)。这解析看不明白

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企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有,租期为5年,租费综合率为12%,若采用先付租金的方式,则平均每年支付的租金为( )万元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)答案中先付租金=[500 -5×( P/F,12%,5)]/[(P/A,12%,4) +1]=(500 -5×0 .5674)/(3.0373+1)=123.14(万元)。残值5万元为什么这么做，先考虑复利现值做扣除呢？谢谢老师！

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[单选题] 企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有,租期为5年,租费综合率为12%,若采用先付租金的方式,则平均每年支付的租金为( )万元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)A．123.8B．138.7C．I23.14D．108.6

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预付年金的现值=A*（P/A，i，n-1）=A,或者A*（P/A，i，n）*（1 i），所以现值=300 300*（P/A,10%，2）=300*（P/A,10%，3）*（1 10%），。。。300+300*这没明白

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