你好老师这道题这个分录最后成本不是280-20-15=245吗为什么是265 借：银行存款 300万元贷：其他业务收入 300万借：其他业务成本 280万元贷：投资性房地产——成本 260万元投资性房地产——公允价值变动 20万元借：公允价值变动损益 20万元贷：其他业务成本 20万元借：其他综合收益 15万元贷：其他业务成本 15万元_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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你好老师这道题这个分录最后成本不是280-20-15=245吗为什么是265 借：银行存款 300万元贷：其他业务收入 300万借：其他业务成本 280万元贷：投资性房地产——成本 260万元投资性房地产——公允价值变动 20万元借：公允价值变动损益 20万元贷：其他业务成本 20万元借：其他综合收益 15万元贷：其他业务成本 15万元

84785033 | 提问时间：08/18 14:27

明琪老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师

下午好亲！我看下题

08/18 14:31

1条追问解答查看全部

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借：投资性房地产——成本 1000 贷：固定资产 900 其他综合收益 100 借：公允价值变动损益 100 贷：投资性房地产——公允价值变动 100 借：银行存款 1200 贷：其他业务收入 1200 借：其他业务成本 900 投资性房地产——公允价值变动 100 贷：投资性房地产——成本 1000 借：其他业务成本 100 贷：公允价值变动损益 100 借：其他综合收益 100 贷：其他业务成本 100 答案是多少我做事300 答案给的是400

1162

老师我想请问，以公允价值计量的投资性房地产用作长期股权投资，成本结转的时候，借：其他业务成本贷：投资性房地产-成本、投资性房地产-公允价值变动（可借可贷）同时，借：公允价值变动损益（可借可贷）贷：其他业务成本借：其他综合受益，贷：其他业务成本，我不明白这几个分录是什么意思

212

公允价值模式下投资性房地产处置：不允许提折旧、不允许摊销、不允许提减值准备，将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。采用公允价值模式计量借：银行存款贷：其他业务收入应交税费—应交增值税(销项税额) 借：其他业务成本贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动借：其他综合收益贷：其他业务成本借：公允价值变动损益贷：其他业务成本或借：其他业务成本贷：公允价值变动损益老师，公允价值变动损益不是损益类科目吗，应该在当期结转本年利润的，为什么是处置时再结转到其他业务成本呢？

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老师，处置投资性房地产时，有几个个分录我分不清什么时候用借：其他综合收益贷：其他业务成本借:公允价值变动损益贷：其他业务成本还有结转到留存收益

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投资性房地产(公允模式—处置)计算金额: 分录会写，每一步分录计算金额，计算不对: 上传这个照片标记的也是乱七八糟，计算最终都是计算错误。 1、账面余额转入—其他业务成本借:其他业务成本贷:投资性房地产—成本投资性房地产—公允价值变动 2、公允价值变动转入—其他业务成本: 借:公允价值变动损益(或反向) 贷:其他业务成本 3、其他综合收益转入—其他业务成本: 借:其他综合收益贷:其他业务成本

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