确定计税基础：《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79 号 ）第五条规定，企业固定资产投入使用后，由于工程款项尚未结清未取得全额发票的，可暂按合同规定的金额计入固定资产计税基础计提折旧，待发票取得后进行调整。但该项调整应在固定资产投入使用后 12 个月内进行。 缴纳印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，当企业在建工程项目达到预定可使用状态并正式投入使用，将在建工程转为固定资产时，对于财产转移书据（包括房屋、建筑物等不动产），按所载金额的 0.05% 贴花 ，即企业要以固定资产的入账价值为基础，乘以 0.05% 计算应缴纳的印花税金额。 房产税缴纳：《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字〔1986〕8 号 ）规定，纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税；纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。 此外，在企业所得税方面，固定资产投入使用后，要按照规定计提折旧并在税前扣除，虽然会计准则规定达到预定可使用状态就应转固并计提折旧，但税会在折旧计提的时间、方法、金额等方面可能存在差异，企业需进行相应的纳税调整 。