某项房产，部分出租，部分自用，但无法到付计算和出售，那这项房地产整体是否可以确认为 投资性房地产？
问题已解决
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#初级职称#
网校学员 | 提问时间：04/12 20:36
不可以的，请看总结
| 部分出租+部分出售或部分出租+部分自用 | 能够单独计量 | 出租部分确认为投资性房地产、出售部分确认为存货（自用部分确认为固定资产或无形资产） |
| 不能够单独计量 | 不确认为投资性房地产，全部确认为存货、固定资产或无形资产 |
2023-04-13 00:20:26
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