在土地增值税评估价格计算中，常用的评估方法包括以下几种：
1. 直接比较法：通过比较相似土地的市场价格，来确定土地的评估价格。这种方法适用于市场上有大量相似土地交易的情况。
2. 收益法：根据土地的收益能力来确定评估价格。这种方法适用于土地用途明确、有稳定收益的情况，如商业用地、工业用地等。
3. 成本法：根据土地的重建成本来确定评估价格。这种方法适用于土地用途不明确或者没有稳定收益的情况，如农用地、未开发的土地等。
4. 折现法：通过将土地未来的现金流折现到现在，来确定评估价格。这种方法适用于土地有长期租赁或者出租的情况。
5. 统计回归法：通过建立土地价格与相关因素之间的回归模型，来确定评估价格。这种方法适用于有大量数据可用的情况，可以通过统计分析来确定土地价格与各种因素的关系。

以上是常用的土地增值税评估价格计算方法，具体使用哪种方法要根据具体情况来决定，可以综合考虑多种方法来确定最合理的评估价格。