选择投资性房地产后续计量模式需要考虑以下因素：
1. 投资性房地产的用途：投资性房地产的用途包括出租、增值或两者兼备。如果投资性房地产主要是用于出租，应选择成本模式。如果主要是用于增值，应选择公允价值模式。
2. 投资性房地产的市场情况：投资性房地产市场的供求关系、租金水平和房价走势等因素也会影响后续计量模式的选择。如果市场供过于求，出租难度大，应选择公允价值模式。如果市场需求旺盛，租金水平高，应选择成本模式。
3. 投资性房地产的持有期限：投资性房地产的持有期限也会影响后续计量模式的选择。如果投资性房地产的持有期限较短，应选择公允价值模式，以便及时反映市场变化。如果持有期限较长，应选择成本模式，以稳定计量基础。
4. 投资性房地产的管理水平：投资性房地产的管理水平也会影响后续计量模式的选择。如果投资性房地产的管理水平较高，能够及时获取市场信息和管理房产，应选择公允价值模式。如果管理水平较低，难以及时获取市场信息和管理房产，应选择成本模式。

总之，选择投资性房地产后续计量模式需要综合考虑多个因素，根据实际情况进行选择。