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#会计实务#
融资租赁承租人如何处理租赁期末的归还和购买选择权?
网校学员 | 提问时间:07/04 12:04
周老师
金牌答疑老师
职称: 多年税务师事务所经验,税务师,注册会计师,擅长结合实务案例进行原理解释,让学员在案例中学会知识。
已解答10083个问题
融资租赁是指一方(承租人)通过租赁方式使用另一方(出租人)所拥有的资产,在租赁期满后,承租人可以选择购买该资产或归还给出租人。在处理租赁期末的归还和购买选择权时,承租人需要根据以下步骤进行处理:
1. 计算租赁期末的归还金额
承租人需要根据租赁协议中的规定,计算出租赁期末的归还金额。该金额通常包括租金、利息、保险费等费用。
2. 决定是否行使购买选择权

如果承租人决定行使购买选择权,需要根据租赁协议中的规定,支付购买价格。购买价格通常是租赁期末的归还金额减去已支付的租金和利息等费用。
3. 处理租赁期末的归还和购买选择权
如果承租人决定归还资产,需要将租赁期末的归还金额支付给出租人。如果承租人决定购买资产,需要支付购买价格,并将资产所有权转移给承租人。
4. 记录会计凭证

在处理租赁期末的归还和购买选择权时,承租人需要记录相应的会计凭证。如果承租人决定归还资产,需要在资产减值损失或租金支出等科目上进行记账。如果承租人决定购买资产,需要在固定资产或无形资产等科目上进行记账。

总之,在处理融资租赁承租人的租赁期末归还和购买选择权时,需要遵循租赁协议的规定,并按照会计准则进行正确的会计处理。
2023-07-04 12:12:31
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