固定资产转入投资性房地产的会计处理方法是什么?
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网校学员 | 提问时间:06/20 14:27
固定资产转入投资性房地产的会计处理方法如下:
1. 首先,需要将固定资产的原值和累计折旧清零,同时清理相关的固定资产账户和累计折旧账户。
2. 然后,将固定资产的净值转入投资性房地产账户,并计入投资性房地产的原值。
3. 同时,需要计提投资性房地产的折旧和摊销费用,以反映其逐年消耗的价值。
4. 如果固定资产转入投资性房地产后,投资性房地产的账面价值超过其公允价值,需要进行减值测试,并计提资产减值损失。
需要注意的是,固定资产转入投资性房地产属于非常规交易,会计处理方法需要根据具体情况进行判断和处理。建议在进行会计处理前,先咨询专业会计师或税务师的意见。
1. 首先,需要将固定资产的原值和累计折旧清零,同时清理相关的固定资产账户和累计折旧账户。
2. 然后,将固定资产的净值转入投资性房地产账户,并计入投资性房地产的原值。
3. 同时,需要计提投资性房地产的折旧和摊销费用,以反映其逐年消耗的价值。
4. 如果固定资产转入投资性房地产后,投资性房地产的账面价值超过其公允价值,需要进行减值测试,并计提资产减值损失。
需要注意的是,固定资产转入投资性房地产属于非常规交易,会计处理方法需要根据具体情况进行判断和处理。建议在进行会计处理前,先咨询专业会计师或税务师的意见。
2023-06-20 14:33:16
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