租赁房产税计税依据有哪些?
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#会计实务#
网校学员 | 提问时间:06/19 19:31
租赁房产的税计税依据主要包括以下几个方面:
1.房产税:租赁房产的房产税计税依据是房产的评估值,根据评估值的不同,房产税的税率也会不同。
2.增值税:对于租赁房产,如果租金超过了5000元/月,就需要缴纳增值税。增值税的计税依据是租金收入。
3.个人所得税:对于个人出租房产获得的租金收入,需要缴纳个人所得税。计税依据是扣除租金收入后的净收入。
4.印花税:在签订租赁合同时需要缴纳印花税,计税依据是租金总额。
以上是租赁房产税计税依据的主要方面,具体应该根据实际情况进行综合考虑。
1.房产税:租赁房产的房产税计税依据是房产的评估值,根据评估值的不同,房产税的税率也会不同。
2.增值税:对于租赁房产,如果租金超过了5000元/月,就需要缴纳增值税。增值税的计税依据是租金收入。
3.个人所得税:对于个人出租房产获得的租金收入,需要缴纳个人所得税。计税依据是扣除租金收入后的净收入。
4.印花税:在签订租赁合同时需要缴纳印花税,计税依据是租金总额。
以上是租赁房产税计税依据的主要方面,具体应该根据实际情况进行综合考虑。
2023-06-19 19:37:24
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