在会计实务中，需要计提固定资产减值准备的情况主要有以下几种：
1. 固定资产已经发生了物理损耗或功能降低，导致其收益能力下降，不再能够产生预期收益，需要计提减值准备。
2. 固定资产所处的市场环境发生了重大变化，导致其预期收益下降，需要计提减值准备。
3. 固定资产所在的业务或产品线已经停产或调整，导致其未来预期收益下降，需要计提减值准备。
4. 固定资产的账面价值高于其现金流量的净现值，需要计提减值准备。

需要注意的是，计提固定资产减值准备应该以实际发生的损失为基础，避免过度提取减值准备，导致财务报表失真。同时，企业应该定期评估固定资产的减值情况，及时调整减值准备的金额。