二套房契税是指购买第二套住房时需要缴纳的契税，其计算方法如下：
1. 计算房屋交易价格，包括房屋的成交价和相关的税费、手续费等。
2. 根据房屋交易价格，按照不同的税率计算契税。2023年最新版的契税税率如下：

- 房屋交易价格不超过90万元的，税率为1%；
- 房屋交易价格超过90万元至130万元的部分，税率为1.5%；
- 房屋交易价格超过130万元至200万元的部分，税率为2%；
- 房屋交易价格超过200万元至300万元的部分，税率为3%；
- 房屋交易价格超过300万元至500万元的部分，税率为4%；
- 房屋交易价格超过500万元的部分，税率为5%。

3. 对于二套房，需要额外缴纳50%的增值税。

举个例子，如果购买一套房屋的成交价为150万元，那么契税的计算方法如下：

- 90万元部分：90万元 x 1% = 9000元
- 40万元部分：40万元 x 1.5% = 6000元
- 20万元部分：20万元 x 2% = 4000元

总计契税为：9000元 + 6000元 + 4000元 = 19000元

对于二套房，还需要额外缴纳50%的增值税，即：19000元 x 50% = 9500元

因此，购买一套成交价为150万元的二套房，需要缴纳契税和增值税共计28500元。