房贷贷款利率的计算公式是什么?
![](/wenda/images/newWd/search.png)
问题已解决
所属话题:
#会计实务#
![](http://member.chinaacc.com/faq/faqResources/images/tx03.jpg)
网校学员 | 提问时间:05/14 19:42
房贷贷款利率的计算公式如下:
每月应还本息=(贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数)÷((1 月利率)^还款月数-1)
其中,贷款本金为房贷的实际贷款金额,月利率为年利率除以12,还款月数为贷款的还款期限(以月为单位)。
例如,某人贷款100万元,年利率为5%,还款期限为20年。则月利率为5%/12=0.4167%,还款月数为20×12=240个月。根据上述公式计算,每月应还本息为(100万元×0.4167%×(1 0.4167%)^240)÷((1 0.4167%)^240-1)≈5,998.44元。
每月应还本息=(贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数)÷((1 月利率)^还款月数-1)
其中,贷款本金为房贷的实际贷款金额,月利率为年利率除以12,还款月数为贷款的还款期限(以月为单位)。
例如,某人贷款100万元,年利率为5%,还款期限为20年。则月利率为5%/12=0.4167%,还款月数为20×12=240个月。根据上述公式计算,每月应还本息为(100万元×0.4167%×(1 0.4167%)^240)÷((1 0.4167%)^240-1)≈5,998.44元。
2023-05-14 19:51:17
最新问答
查看更多