房贷利率计算公式是由利率（r）、贷款期限（n）、贷款金额（P）三者结合计算而得出： 贷款利息 = P * r * n P表示贷款本金，r表示贷款月利率，n表示贷款期限，其中月利息和期限以月为单位，月利率即是年利率除以12。 例如，贷款本金为1万元，贷款月利率为5%，贷款期限为1年（12期），贷款利息为1万元 * 0.05 * 12 = 600元。 拓展知识：除了普通的房贷计算公式，还有一种叫等额本息的计算公式，其结果得出的是每月要还的金额，而不是最终要还的总金额。等额本息的计算公式为： 每月还款额=[贷款本金*月利率*（1+月利率）^贷款期限]/[（1+月利率）^贷款期限－1]