房贷利率计算公式?
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84784973 | 提问时间:2023 01/31 10:50
房贷利率计算公式是由利率(r)、贷款期限(n)、贷款金额(P)三者结合计算而得出:
贷款利息 = P * r * n
P表示贷款本金,r表示贷款月利率,n表示贷款期限,其中月利息和期限以月为单位,月利率即是年利率除以12。
例如,贷款本金为1万元,贷款月利率为5%,贷款期限为1年(12期),贷款利息为1万元 * 0.05 * 12 = 600元。
拓展知识:除了普通的房贷计算公式,还有一种叫等额本息的计算公式,其结果得出的是每月要还的金额,而不是最终要还的总金额。等额本息的计算公式为:
每月还款额=[贷款本金*月利率*(1+月利率)^贷款期限]/[(1+月利率)^贷款期限-1]
2023 01/31 10:59
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