契税是指房地产交易中的税费，缴纳契税是房地产交易必须要履行的义务之一。根据《中华人民共和国房产税法》规定，契税的缴纳方式主要有以下几种：
1. 一次性缴纳：在房地产交易的过程中，买卖双方可以选择一次性缴纳契税。这种方式比较简单，一次性缴纳完契税后就不需要再考虑这个问题了。
2. 分期缴纳：买卖双方也可以选择分期缴纳契税。这种方式下，买卖双方需要按照约定的时间和金额分期缴纳契税。通常情况下，分期缴纳契税需要在房地产交易的全过程中进行，直到契税全部缴纳完毕。
3. 银行代扣：在一些情况下，买卖双方可以选择让银行代扣契税。这种方式下，买卖双方需要提供相关的信息，银行会在房地产交易完成后直接从双方的银行账户中扣除相应的契税款项。

需要注意的是，不同的地区和具体交易情况下，契税的缴纳方式可能会有所不同。因此，在具体操作过程中，买卖双方需要仔细了解当地的契税政策，并在与对方协商的过程中明确好具体的缴纳方式。