投资性房地产处置后，应该按照以下步骤处理处置收益和处置成本：
1. 计算处置收益：处置收益等于处置收入减去处置成本和相关费用。
2. 处置成本：包括原房地产的成本、改良费用、增值税、土地使用权出让金、过渡费用等。
3. 相关费用：包括处置过程中发生的相关税费、中介费、评估费等。
4. 处置收益的会计处理：处置收益应当计入当期损益，同时应当将该项收益与投资性房地产账面价值差异计入其他综合收益。
5. 处置成本的会计处理：处置成本应当计入当期损益。

需要注意的是，处置收益和处置成本的计算和会计处理方式可能因公司财务政策和会计准则的不同而有所不同。因此，在实际操作中，需要根据具体情况进行处理。