房地产租赁的会计处理方式取决于租赁合同的性质。如果租赁合同是一种资本租赁，那么租赁资产应该计入租赁方的资产负债表中，并且应该计提折旧或摊销。租赁方应该将租赁负债计入负债负债表中，并且应该按照利率法或现值法计算利息支出。

如果租赁合同是一种经营租赁，那么租赁方不需要将租赁资产计入资产负债表中，而是应该将租赁支付计入当期损益表中。租赁方应该将租赁负债计入负债负债表中，并且应该按照利率法或现值法计算利息支出。

无论是资本租赁还是经营租赁，出租方应该将租赁收入计入当期损益表中。同时，出租方应该将租赁资产计入资产负债表中，并且应该按照折旧或摊销的方法计提折旧或摊销。