房贷利率的种类主要有以下几种：
1.基准利率：指定额度以下的住房贷款利率，按照人民银行公布的基准利率计算。
2.浮动利率：指定额度以上的住房贷款利率，根据市场利率波动情况进行浮动调整。
3.固定利率：按照约定的利率，固定在一定期限内不变。
4.混合利率：将浮动利率和固定利率相结合，一定期限内固定利率，超过期限后按照浮动利率调整。

需要注意的是，不同银行的房贷利率种类可能会有所不同，具体以各家银行的公告为准。