个人转让离婚财产而取得的房屋，如何确定购房时间是否满五年

根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)第四条规定，个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，也适用《国家税务总局财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发〔2005〕89号）有关规定。其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。因此，个人将离婚析产取得的房产对外销售时，以离婚财产分割行为前的购房时间确定是否满五年。