青岛下月起楼盘营业税单独申报 转让车位计增值税

　　下月起，各个楼盘项目要单独明细申报营业税！1月26日，记者了解到，青岛（楼盘）市地方税务局发布《关于启用房地产业、建筑业营业税分项目明细申报系统的通告》，自2014年2月1日起，本市对房地产业、建筑业营业税实施分项目明细申报制度。本通告适用于青岛市辖区内从事房地产业、建筑业经营活动的纳税人。各位纳税人在实际操作中如有疑问可拨打12366或技术服务热线85919292进行咨询。

　　根据之前发布的《房地产开发项目土地增值税清算业务指引》，关于转让车位、车库等配套设施取得的收入根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定，开发企业与业主签订销售合同，将房地产开发项目中的车位、车库等配套设施销售给业主取得的收入，税务机关应要求其当并入房地产转让收入计算土地增值税。开发项目中既包括普通住宅又包括非普通住宅的。

　　日前，青岛市地税局制定了2014年征期日历，作为服务纳税人的一项便民措施正式对外发布。征期日历详细列举了2014年全年每个月份应申报的具体税种和每个税种具体的申报期限。除此，还对需要按年度进行申报和汇算清缴的税种进行了明确。市地税局纳税服务中心负责人表示：“2014年征期日历已在青岛地税网站发布，纳税人可方便查询每一月份应申报的税种，在有国家法定节假日的月份，征期会相应顺延。”