长沙：办理契税优惠不必再跑税务局

近日，财政部、国家税务总局、住建部3部门联合发文，对个人购买住房契税优惠政策进行了调整。新政实施一周，长沙市已办理房屋权属转移契税实际申报缴纳同比激增218%，同时，长沙市各地税大厅呈现人满为患的场面。经过长沙市房产部门和地税部门的努力，今日起，购房人购买新房办理网签时，可直接享受契税优惠政策。

截至2月29日，长沙市已办理房屋权属转移契税实际申报缴纳3908笔，同比增长218%，实际缴纳契税4672万元，减免4903万元。其中二手房交易792笔，征收营业税50万元，减免营业税1949万元。不过，由于房产与地税两部门没有实现信息联网，符合优惠条件的纳税人，需要到税务机关办理税收优惠手续才能享受优惠，十分麻烦。为解决此问题，长沙市地税局和住建委密切配合，在10天内完成了对契税自缴系统的升级。今日起，除拆迁补偿款重新购房享受契税优惠的纳税人以外，契税自缴系统将自动调阅查询购房人住房情况，自动匹配确定纳税人适用的契税税率。这样，纳税人将不必再到税务机关办理税收减免手续。今日前已经拿到“契税印花税缴款通知书”、但尚未到税务机关办理税收优惠手续的纳税人，只要通过系统重新申请打印，也可以直接确定适用的契税优惠。

不过，目前系统升级只针对长沙市内5区，对长沙县、望城区、宁乡县、浏阳市等地购房的纳税人来说，仍需到当地税务机关办理。